搜索
当前所在位置: 首页>潮·科技

划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网

本文目录一览:

  • 1、划拨土地是什么意思
  • 2、划拨和出让有什么区别?
  • 3、房产证上的划拨和出让是什么意思

划拨土地是什么意思

我国划拨土地使用权有以下含义:

1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。

2.除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行 *** 、出租、抵押等经营活动。

3.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民 *** 核准并按法定的工作程序办理手续。

4.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。

划拨土地如何转为出让土地

1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要 *** 的,应当报有批准权的人民 *** 批准(一般为土地所在的市、县人民 *** )。准予 *** 的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金更低不得低于该出让土地价格的40%。

2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让更高年限:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定,在土地出让合同中约定的,不一定都是70年。

3、划拨土地补办出让手续的,出让年限自出让合同签订之日起算。

划拨和出让有什么区别?

土地使用权定义

土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。

划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。

划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。

2.出让划拨的区别

划拨土地没有使用年限,但不能抵押、 *** 、出租,在 *** 的时候需要报国土资源局同意后,再补缴土地出让金才能获得出让土地。

出让土地有使用年限,但可以自由的 *** 、抵押、出租, *** 的时候随时可以办理,不需要国土资源局同意。

希望以上回复能够帮助到您!

房产证上的划拨和出让是什么意思

房本上的划拨与出让区别有土地性质的定义。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民 *** 批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得 *** 、出租和抵押。

房产证上的划拔和出让的区别:

1、性质不同

划拔是指经县级以上人民 *** 依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。

2、出让方不同

土地划拔可以是县级划拨也可以是其他人员,出让只能是国家。

3、期限不同

划拨土地是无偿取得的国有土地使用权,是有偿、有期限的土地使用权转移。

扩展资料:

出让的方式:

拍卖出让:

拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。

招标出让:

招标出让国有土地使用权,是指市、县人民 *** 土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。

挂牌出让:

挂牌出让国有土地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。

协议出让:

协议出让,是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望,由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋,协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民 *** 依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。

划拨

阅读全文
相关推荐

全国人口数 - 鸿海伟业生活资讯网

全国人口数 - 鸿海伟业生活资讯网
村民可以借助当地旅游业发展的机会,开办农家餐馆、开放农家院供游客食宿。...

峨眉3099(峨眉3099生活网 *** 求职) - 鸿海伟业生活资讯网

峨眉3099(峨眉3099生活网 *** 求职) - 鸿海伟业生活资讯网
但是软文写作对于网站的发展又是必不可少的,如果能够坚持每周写1-2篇软文,不论是对于站长自己还是对于网站来说都是大有益处。...

四川大学江安校区(四川大学江安校区作息时间表) - 鸿海伟业生活资讯网

四川大学江安校区(四川大学江安校区作息时间表) - 鸿海伟业生活资讯网
  这些UP主选择在官方生日的4个月后再次为niconico庆生是有原因的。...

社会保险业务网站 - 鸿海伟业生活资讯网

社会保险业务网站 - 鸿海伟业生活资讯网
  一夜情节  4月19日  宜:借势情趣营销,你懂得!  搜狐社区停止服务  2017年4月20日  宜:怀念某些人的青春,18年长跑暂时告一段落,做纪念活动。...

国家医保(国家医保服务平台app下载) - 鸿海伟业生活资讯网

国家医保(国家医保服务平台app下载) - 鸿海伟业生活资讯网
  但要知道,普通的创业者在数据层面跟互联网巨头根本没得比,而深度学习的强大在于非结构化大量数据的特征提取,创业者在数据层面的欠缺往往只能给别人提供API服务,因此这一领域可能很难支撑一个独立的公司,...

q460c - 鸿海伟业生活资讯网

q460c - 鸿海伟业生活资讯网
品牌意味着设计品质、服务等附属价值。...

男人装的女星 - 鸿海伟业生活资讯网

男人装的女星 - 鸿海伟业生活资讯网
”川上量生说这话时信心满满,但却绝非言过其实。...

移动 *** 密码(移动 *** 密码怎么查询) - 鸿海伟业生活资讯网

移动 *** 密码(移动 *** 密码怎么查询) - 鸿海伟业生活资讯网
低潮时,他就给团队讲马云受挫的经历,讲李嘉诚创办塑胶厂,以“伟人”为榜样,激励自己和团队。...

成都周边旅游(成都周边旅游必去十大景点推荐一下) - 鸿海伟业生活资讯网

成都周边旅游(成都周边旅游必去十大景点推荐一下) - 鸿海伟业生活资讯网
  TOP5:滴滴顺风车联合彩虹合唱团推出《春节自救指南:回家篇》  吴声(场景实验室创始人):滴滴顺风车联合上海彩虹室内合唱团打造跨界作品《春节自救指南——回家篇》,是对&l...

泰剧高度 - 鸿海伟业生活资讯网

泰剧高度 - 鸿海伟业生活资讯网
     而在玩家付费比例方面,在2015年的第三季度,手游玩家的付费比例仍然是极低的,而且能够接受的单次付费金额大多数也是在50元以下。...
返回顶部
XML地图html地图谷歌留痕
https://qne.com.pk/pages/search-results-page?q=instagram粉丝排行榜✅SMMFS.COM✅飞机涨粉,FlY https://animefull2.org/tim-kiem/?q=怎么让instagram粉丝加起来✅SMMFS.COM✅在线真人粉,BrB https://truyendich.com/tim-kiem?tukhoa=instagram买粉丝网站➡️【SMMFS.COM】浏览帖子,WUp https://agencialeaf.com.br/en/?cat=147&s=如何让instagram增加粉丝吸粉✅SMMFS.COM✅增加粉丝,Kt6 https://fishpeopleseafood.com/collections/vendors?q=instagram如何增加评论增加粉丝➡️【SMMFS.COM】群组刷粉丝,EIh https://gone.run/collections/vendors?q=instagram粉丝最多的是谁👉【SMMFS.COM】帖子转发,4te https://www.aemps.gob.es/?s=instagram免费粉丝网站👉【SMMFS.COM】拉人,Y7E https://inis.com/us?s=instagram粉丝最多的人➡️【SMMFS.COM】上粉,H1x https://reallygoodemails.com/search/emails/instagram如何增加评论增加粉丝✅SMMFS.COM✅刷订阅,COE https://thumbies.com/catalogsearch/result/index/?cat=63&q=instagram上怎么涨粉丝快➡️【SMMFS.COM】帖子留言,T72